Продажба

Студио апартамент в Банско с функционално разпределение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба95 000 €1 862 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 4 000 €
  1. 99 000 €14 Август 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 4 000 € (4%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 862 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ 51 кв.м, разположен в град Банско, област Благоевград.

Имотът предлага открита планировка с кът за спане, кухня и трапезария, което осигурява компактно и удобно използване на пространството.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, а апартаментът се намира на втори етаж от пет.

Локацията е в централната част на комплекс Пирин Голф, което предполага достъп до основни удобства и възможности за отдих.

Подходящ е за ваканционен имот с практично разпределение и добро съотношение между площ и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района