ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба46 990 €939 €/м²
Очакван наем284 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1071 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Просторно студио само на 100 м. от Кабинковия лифт в Банско!

Разположен в комплекс, построен в типичен традиционен стил, апартаментът се отличава с топ локация в близост до кабинковия лифт и множество места за развлечения като Ледена пързалка, голям Супермаркет и други. Разположен само на 100 метра от Първа станция на Кабинковия лифт и на 800 метра от центъра на града.

Имаме удоволствието да Ви предложим оферта за продажба на студио, разположено на последен етаж. Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна стая с кухненски бокс и кът за спане, и баня с WC. Жилището е с източно изложение и с обща площ 50,40 кв.м. (чиста площ 44,81 кв.м.).

Таксата поддръжка е 410 евро на година (при лично ваканционно ползване на апартамента до 90 дни, а не отдаване под наем) и включва поддръжка и почистване на общите части и градината, покриване на комуналните сметки на общите части, СОТ охрана на общите части, застраховка на цялата сграда, кабелна телевизия и интернет, ремонт и обновяване на сградата.

При използване на апартамента повече от 90 дни - таксата е 615 евро, при отдаване под наем - таксата ще възлиза на 820 евро.

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 200 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района