ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Банско с близост до кабинков лифт

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба46 990 €939 €/м²

Очакван наем272 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът е част от комплекс, построен в традиционен стил и се намира на 100 метра от кабинковия лифт.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и кът за спане, както и баня с WC, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е с източно изложение и обща площ от около 50 кв.м.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и се намира на последния пети етаж. Поддръжката включва почистване, охрана и комунални услуги за общите части.

Локацията предлага удобен достъп до зимни спортове и туристически атракции в Пирин планина, като същевременно е близо до центъра на града и основни удобства.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или като ваканционен имот с добра функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 208 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

близо до кабинков лифт
функционално разпределение
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.