SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 22 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale46,990 €939 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment208 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1071 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Просторно студио само на 100 м. от Кабинковия лифт в Банско!

Разположен в комплекс, построен в типичен традиционен стил, апартаментът се отличава с топ локация в близост до кабинковия лифт и множество места за развлечения като Ледена пързалка, голям Супермаркет и други. Разположен само на 100 метра от Първа станция на Кабинковия лифт и на 800 метра от центъра на града.

Имаме удоволствието да Ви предложим оферта за продажба на студио, разположено на последен етаж. Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна стая с кухненски бокс и кът за спане, и баня с WC. Жилището е с източно изложение и с обща площ 50,40 кв.м. (чиста площ 44,81 кв.м.).

Таксата поддръжка е 410 евро на година (при лично ваканционно ползване на апартамента до 90 дни, а не отдаване под наем) и включва поддръжка и почистване на общите части и градината, покриване на комуналните сметки на общите части, СОТ охрана на общите части, застраховка на цялата сграда, кабелна телевизия и интернет, ремонт и обновяване на сградата.

При използване на апартамента повече от 90 дни - таксата е 615 евро, при отдаване под наем - таксата ще възлиза на 820 евро.

Местоположение и местни атракции

Сгушен в подножието на Пирин планина, грaд Банско е притегателна сила за български и чуждестранни туристи през целия период на годината. Еднакво атрактивен през четирите сезона, градът предлага разнообразни условия за почивка. Тук е съхранено равновесието между екология, флора, фауна и национален колорит. Популярността на Банско в и извън страната се дължи на прекрасните условия за ски туризъм, в съчетание със самобитен фолклор и възрожденска архитектура. Географското разположение на града позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина осигурява отличните условия за професионален и любителски ски спорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 200 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby