Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 9 December 2025 Updated: 5 August 2026
Sale48,000 €979 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
49 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment213 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Атрактивно предложение за просторно студио в модерен затворен комплекс, построен в местността Кошерина на планински курорт Банско.
Комплексът е разположен в подножието на Пирин планина, на 800 метра от станцията на кабинковия лифт и на 200 метра от пистата.
Място, което предлага на своите гости съвременен лукс, комфорт, спокойствие и близост до чиста и красива природа, както и до редица културни, архитектурни и исторически забележителности, различни възможности за зимни и летни спортове, релаксиращи СПА процедури, голф спортове.

Характеристики на имота:

Обща площ от 49.52 кв.м;
Южно изложение;
Първи висок етаж;
Дрешник;
Френски прозорци;
Без балкон;
Функционално разпределение от: коридор. просторен хол с голяма спалня, диван, холна маса, телевозор, кухня с маса за хранене, баня с вана и тоалетна;
Централно отопление.

Годишната такса поддръжка е 25 евро на кв.м.

Собствениците ползват безплатно Спа зоната в комплекса през цялата година.

Имотът се намира в един от най-луксозните целогодишно работещи комплекси в Банско, с обширна СПА зона с масажни услуги и панорамен изглед към Банско, Пирин и Рила. Комплексът разполага с ресторант, в който се сервира традиционна българска, италианска и европейска кухня, и детска зона за игри. Апарт-хотелът разполага с 2 бара: спортен бар с билярдна маса и джаги и панорамен лоби бар с 50 места, който предлага гледка към планината. Гостите могат да релаксират в закрития плувен басейн и хидромасажната вана или да се възползват от оборудваната фитнес зала и конферентна зала (100-120 места) , както и от следните услуги - пране, гладене, химическо чистене, сейфове на рецепция, рент-а-кар, екскурзии и трансфери.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-106371
Тел: 0988 154 576, 0749 50 493
Отговорен брокер:Паолина Желязкова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 244 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby