Продажба−30% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба42 000 €875 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 2 500 €

44 500 €26 Февруари 2026Първоначална цена
42 000 €▼ 2 500 € (5.6%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се 1-стаен апартамент в гр. Банско, обл. Благоевград 47.44 кв.м,
Търсите функционално и достъпно жилище в един от най-предпочитаните планински курорти? Представяме ви 1-стаен апартамент в сграда от 2008 г. (ново строителство), подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем целогодишно. Имотът е практичен избор за хора, които ценят удобството, близостта до планината и устойчивата стойност на инвестицията.

Тип имот: 1-стаен , ново строителство
Локация: гр. Банско, обл. Благоевград
Година на строеж: 2008
Общa площ: 47.44 кв.м
Брой стаи: 1
Брой балкони: 1
Брой бани с тоалетни: 1
Сграда с асансьор
Разпределение: основно помещение с възможност за обособяване на дневна зона и зона за сън, балкон, баня с тоалетна
Подходящ за лично ползване и за краткосрочно/дългосрочно отдаване под наем
Отличен избор за любители на зимни и летни активности в планината

Свържете се за оглед и допълнителна информация. Имотът съчетава функционална площ, спокойна среда и солиден потенциал за доходност в утвърден курортен пазар.

Банско е водещ целогодишен планински курорт у нас, известен със ски зоната си, традиционната архитектура и красивата природа на Пирин.

Градът предлага развита инфраструктура, богата културна сцена и отлични условия за спорт и отдих през всички сезони.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.