Sale−30% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale42,000 €875 €/m²
Expected rent282 € /mo
Area
48 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent282 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.6% · 2,500 €
  1. 44,500 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 42,000 €▼ 2,500 € (5.6%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се 1-стаен апартамент в гр. Банско, обл. Благоевград 47.44 кв.м,
Търсите функционално и достъпно жилище в един от най-предпочитаните планински курорти? Представяме ви 1-стаен апартамент в сграда от 2008 г. (ново строителство), подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем целогодишно. Имотът е практичен избор за хора, които ценят удобството, близостта до планината и устойчивата стойност на инвестицията.

Тип имот: 1-стаен , ново строителство
Локация: гр. Банско, обл. Благоевград
Година на строеж: 2008
Общa площ: 47.44 кв.м
Брой стаи: 1
Брой балкони: 1
Брой бани с тоалетни: 1
Сграда с асансьор
Разпределение: основно помещение с възможност за обособяване на дневна зона и зона за сън, балкон, баня с тоалетна
Подходящ за лично ползване и за краткосрочно/дългосрочно отдаване под наем
Отличен избор за любители на зимни и летни активности в планината

Свържете се за оглед и допълнителна информация. Имотът съчетава функционална площ, спокойна среда и солиден потенциал за доходност в утвърден курортен пазар.

Банско е водещ целогодишен планински курорт у нас, известен със ски зоната си, традиционната архитектура и красивата природа на Пирин.

Градът предлага развита инфраструктура, богата културна сцена и отлични условия за спорт и отдих през всички сезони.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby