Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 24 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба68 390 €1 424 €/м²

Очакван наем282 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме едностаен апартамент за продажба в модерен затворен комплекс, разположен само на 350 метра от Ски зона на Банско.

Комплексът е с Акт 16 и предлага отлична възможност за инвестиция, както и за целогодишно ползване, на топ локация на минути пеша от ски лифта.

Студиото е разположено на 3-ти етаж в секция E и има изложение на юг-запад-север.

Жилището е с обща площ от 48.85 кв.м и се състои от антре, баня/тоалетна, дневна с кухня, спален кът и две тераси.

Приложени са снимки и с обзавеждане, тъй като може да се предложи на клиента допълнително с цена 400 евро на кв.м чиста площ.

За комплекса

Комплексът се състои от 12 секции, сред които бутиков 5-звезден хотел, и предлага първокласни удобства, включващи заведения, СПА, басейни, магазини и др. Жилищата са от тип студио, двустайни и тристайни имоти, с функционални разпределения, френски прозорци и красиви панорамни гледки към планината.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с възможност за пълно обзавеждане:
алуминиева дограма;
блиндирани входни врати;
гранитогрес на тераси и балкони;
външна топлоизолация 10 см;
шумо- и топлоизолационни мазилки;
окабеляване за слаботокови инсталации;
отопление на електричество. Удобства в комплекса:
закрит и открит плувен басейн, включително детски басейн;
СПА център сауна, джакузи, парна баня, масажен кабинет;
ресторант и барове;
магазини;
фитнес център;
салон за красота;
бизнес център с Интернет и конферентна зала;
24-часова охрана. *СПА центърът и басейнът се ползват срещу допълнително заплащане.

В цената влиза и мазе.

Годишната такса ...

Цената на имота е 68 390 евро / 133 759.21 лв. без ДДС или 82 068 евро / 160 511.06 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129734
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява