Продажба+36% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба78 000 €1 695 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме модерно, уютно студио на 600 м до ски зоната и лифта в целогодишен комплекс в Банско.

Комплексът е от затворен тип и разполага с озеленен двор, детска площадка и открит паркинг.

Общите части гарантират уютна и топла атмосфера, с широко общо фоайе и релакс зона.

Характеристики на имота:
Обща площ от 46.20 кв.м;
Изложение: юг;
Първи етаж;
Отделни партиди за ток и вода.

Имотът представлява просторно студио с практично вътрешно разпределение: входно антре, комфортна дневна зона с обособена спален кът, двойно легло, допълнително легло, гардероб и кът за хранене с трапезна маса, кухненски бокс, баня с душ кабина и тоалетна, както и балкон.

Годишна такса поддръжка от 7 евро на кв.м или 355 евро на година и включва: поддръжка и почистване на общи части, видеонаблюдение, ток и вода.

СПА зоната се заплаща допълнително от собствениците с 50% намаление.

Удобства:
Място за съхранение на ски екипировка и велосипеди
Отделни партиди за електричество и вода
Барбекю зона
Видеонаблюдение
СПА център с модерни удобства
Детски кът със специално обособени детски площадки

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140622
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.