Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба62 900 €1 429 €/м²
Очакван наем282 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска279 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10% · 7 000 €
  1. 69 900 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 66 900 €▼ 3 000 € (4.3%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  3. 62 900 €▼ 4 000 € (6%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🇬🇧 ENGLISH

🔥 Rare Investment & Ski Retreat | 2 Min to Gondola | Independent Airbnb | Fireplace | SPA | Private Terrace

What if your mountain apartment could pay for itself?

Welcome to a rare opportunity in Maria Antoaneta Residence, Bansko a stylish, fully equipped studio just steps from the Gondola Lift, offering something very few apartments in the complex can:

✅Independent short-term rental (Airbnb / Booking) without restrictions

No mandatory hotel rental management. No complications. Rent it on your own terms.

Imagine arriving after a ski day

❄️ Heated floors warming the apartment
🔥 Fireplace creating the perfect mountain atmosphere
🛁 A hot bath after the slopes
☕ Morning coffee on your private, discreet terrace

This is not just a studio it s a turn-key mountain lifestyle and income-producing asset.

Features you'll love:

✔ Prime gondola location
✔ Underfloor heating + fireplace + A/C
✔ Fully furnished & move-in ready
✔ Washing machine, TV, fridge, hob, new microwave
✔ Bathroom with bathtub + shower
✔ Storage room included
✔ Quiet private terrace
✔ No moisture / no dampness
✔ SPA, restaurant & parking access
✔ Very low annual maintenance fee: only 500
✔ Year-round access

Whether you are looking for a ski escape, smart investment or profitable Airbnb property**, this apartment offers the perfect balance of comfort, location and flexibility.

Rarely available in this complex.

---

🇧🇬 БЪЛГАРСКИ

🔥 Рядък имот до кабинковия лифт | Самостоятелно Airbnb отдаване | Подово | Камина | СПА | Дискретна тераса

Ако можехте да имате планински имот, който едновременно носи доход и е готов за лично ползване?

Представяме ви рядка възможност в Maria Antoaneta Residence, Банско напълно обзаведено студио на минути от кабинковия лифт с нещо, което малко имоти в комплекса предлагат:

✅Възможност за самостоятелно отдаване (Airbnb / Booking) без ограничения**

Без задължителна хотелска програма. Без усложнения. Пълен контрол върху отдаването.

Представете си зимна вечер след ски:

❄️ топъл под
🔥 камина
🛁 гореща вана след пистите
☕ сутрешно кафе на тиха и дискретна тераса

Това не е просто студио това е готов инвестиционен имот и планински дом в едно.

Основни предимства:

✔ Топ локация до Gondola Lift
✔ Подово отопление + камина + климатик
✔ Напълно обзаведен и готов за ползване
✔ Пералня, телевизор, хладилник, котлони, нова микровълнова
✔ Баня с вана и душ
✔ Мазе / склад
✔ Дискретна тераса
✔ Без влага
✔ СПА, ресторант и паркинг
✔ Само 500 годишна поддръжка
✔ Целогодишен достъп

Подходящ както за лично ползване, така и за доходоносно целогодишно отдаване.

Подобни имоти рядко се появяват в комплекса.

🇷🇴 ROMÂNĂ

🔥 Studio rar lângă Gondolă | Airbnb independent | Șemineu | Încălzire în pardoseală | SPA | Terasă privată

Dacă apartamentul tău de munte ar putea produce venit și în același timp să fie refugiul tău perfect?

Bine ați venit la o oportunitate rară în Maria Antoaneta Residence, Bansko un studio complet mobilat, la câteva minute de telegondolă, cu un avantaj pe care puține proprietăți îl oferă:

✅Închiriere independentă Airbnb / Booking fără restricții

Fără program hotelier obligatoriu. Control total.

Imaginează-ți după o zi pe pârtie:

❄️ podea încălzită
🔥 șemineu
🛁 baie fierbinte
☕ cafeaua de dimineață pe terasa ta liniștită și privată

Nu este doar un studio este o investiție gata de venit și un stil de viață montan.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района