Продажба+31% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба69 000 €1 642 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Обзаведен едностаен апартамент с обща площ 50 кв.м. в затворен комплекс Лъки Банско, предлагащ всички удобства и услуги за пълноценна почивка. Комплексът се намира на 5 минути пеша от центъра на ски курорта Банско.
Апартаментът е разпределен между коридор, кухня, двойно легло, диван, маса за хранене, балкон. Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване.

Комплексът предлага модерните услуги и удобства - включително лоби-бар, закрит басейн, СПА център с разнообразни процедури, включително джакузи, хидроджет, две сауни, ледогеренатор за шокова терапия, парна баня с ароматерапия, солариум, фитнес център, прекрасно обзаведен уютен ресторант, конферентна зала със 130 места, детска площадка, детски кът, бар билярд през зимата. Хотелът работи през цялата година и предлага на собствениците, възможността да използват удобствата целогодишно.

Таксата поддръжка в комплекса е 28 евро на кв.м на година с ДДС. Ако отдавате под наем своето жилище със самият мениджмънт таксата поддръжка се намаля на 18 евро на кв.м с ДДС.

В близост до комплекса има автобусна спирка и жп гара. Районът се характеризира още с наличие на аптека, банка, болница, детска градина, детска площадка, училище и църква. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите бар, кафене, ресторант, спа център, спортен терен, тенис корт, фризьорски салон, пазар, супермаркет/хипермаркет, търговски център и хранителен магазин.

Банско се намира в подножието на Северен Пирин на 927 метра надморска височина. Отдалечен е на 56 km от Благоевград, 145 km от Пловдив и 150 km от София. Близо до града започва националният парк Пирин. През Банско протича река Глазне. Климатът е планински и позволява задържане на снежната покривка от декември до април, а алпийският характер на Пирин планина обезпечава отличните условия за професионален и любителски ски спорт. Има гара на железопътната теснолинейка Септември - Добринище. Югозападно от града има ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136295
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява