Продажба

Студио с голяма лоджия в Банско, комплекс Mountain Paradise

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба45 000 €1 125 €/м²
Очакван наем272 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м, разположен в комплекс Mountain Paradise в гр. Банско. Имотът е на първи етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва едно основно помещение с кухненски бокс и голяма лоджия с гледка към планината. Подходящо е както за постоянно живеене, така и за почивка.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени удобства като паркинг, охрана и интернет. Отоплението е решено чрез климатик, има бойлер за топла вода.

Комплексът се намира на тихо място, на около 5 минути пеша от ски лифта и предлага допълнителни съоръжения като СПА зона, басейн и фитнес.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма лоджия
  • паркинг
  • асансъор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района