Продажба

Едностаен апартамент в Банско, Алпин Лодж с СПА център

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба45 990 €1 179 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
39 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 179 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Банско, област Благоевград, част от комплекс Алпин Лодж. Имотът е разположен на втори етаж в сграда с пет етажа.

Разпределението включва една основна стая, подходяща за комбинирано жилищно и дневно пространство, без отделни преходни помещения.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, СПА център, плувен басейн и сауна, което осигурява допълнителни удобства за живущите.

Комплексът се намира близо до главния път към кабинковия лифт и срещу Bansko SPA, което гарантира лесен достъп до планински активности и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможности за отдих в планински курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансъор
  • СПА център
  • близо до лифт
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района