Продажба

Студио апартамент в Банско с югоизточно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба48 000 €1 454 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
33 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 33 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Имотът се намира на трети етаж в сграда с общо пет етажа и асансьор.

Разпределението е едностайно, без тераса, с функционално организирано вътрешно пространство, подходящо за краткосрочно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с поддържани общи части и налични удобства като асансьор.

Комплексът се намира близо до Национален парк Пирин и ски съоръжения, което осигурява достъп до природата и спортни активности през всички сезони.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до природа
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • липса на тераса

Разпределение

  • студия 33.71 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района