Продажба

Студио в Банско с асансьор и складово помещение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба35 000 €1 166 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 166 €/м² срещу 1 260 €/м².

Студио апартамент с площ от 30 кв.м, разположен в град Банско, област Благоевград.

Разпределението е компактно, с възможност за обособяване на кухненски кът и малко складово помещение, без тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с поддръжка на общите части и наличен асансьор.

Локацията е в градска среда, подходяща за сезонно ползване или инвестиция във ваканционен имот.

Подходящ за едно лице или като допълнително жилище с основни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • складово помещение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на тераса
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района