Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба184 667 €1 865 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Надежда представя един различен проект в гр. Банкя, който налага нов стандарт на модерен и устойчив начин на живот! Стартира строителството на ексклузивен жилищен проект в местност Бели брег южен склон в Банкя район, който съчетава чист въздух, спокойствие и невероятна близост до градската инфраструктура, природата и удобствата на ежедневието.
Защо този проект е различен?
*Бутиково жилищно усещане само по 14 апартамента в сграда, което означава повече пространство, повече спокойствие, повече лично усещане за дом.
*Пространствени решения внимателно проектирани разпределения, които улесняват ежедневието и ви дават свобода за интериорни решения.
*Устойчиви технологии термопомпи за ефективно отопление/охлаждане и икономия на енергия.
*Подземни гаражи сигурно място за вашия автомобил, част от комфорта, който заслужавате.
*Партерни имоти със собствени дворове усещане за свободен дом със зеленина, както и високо ниво на сигурност чрез видеонаблюдение и контролиран достъп.
*Локация, която работи за вас-проектът е разположен в местност Бели брег зелена зона на Банкя, известна с прекрасните си панорамни гледки, спокойствие и чист въздух, само на няколко минути от удобствата на града
Представеният тристаен апартамент се намира втори етаж с югоизточно изложение.
Застроената площ на имота е 85.31 кв.м, разпределени в просторна дневна с тераса, две спални, два санитарни възела и склад.
Жилищата се предават по БДС: шпакловка и замазка, инсталации готови за дооформяне според личния дизайн, висококачествени строителни материали, съвременни инженерни решения, което дава възможност за ваш собствен стил на завършване до ключ , без компромис с качеството.
Към имота се продават двойни подземни гаражи за вашите семейни автомобили на цена от 50 000 и 55 000 евро.
Ако търсите интелигентен баланс между спокойствие, природа и градски удобства тези жилища са вашият шанс да живеете с усещане за простор и комфорт, без компромиси!

Оферта 3304552

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района