Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба185 000 €2 642 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисионна. Просторен, двустаен апартамент, в малка бутикова сграда, с уникална панорама. Състои се от: входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетн и балкон. Блиндирана входна врата, 7 камерна двуцветна дограма, с троен стъклопакет KÖMMERLING. Монтирани са соларни панели с батерии, които ще захранват общите части и асансьора. Сградата е пред АКТ 15. Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Работим и след работно време и през почивните дни. Работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района