медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Банкя (95 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банкя (95 имота) — 2 040 €/м² срещу 2 104 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. София, район Банкя, част от жилищен комплекс Evergreen. Имотът е разположен на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални и дневна зона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е към север и гледа към вътрешния двор и планината.
Сградата е монолитна, строителството е от тухли с висока топлоизолация и шумоизолация благодарение на PVC дограма Rehau Artevo. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа.
Локацията е в екологично чист район с минерални извори и зелени площи, на около 15 км от центъра на София, с удобен достъп до градски транспорт и паркове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена общност с добри условия за живот и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес