медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банкя (95 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банкя (95 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 104 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, район Банкя, ул. Цар Освободител. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна тухлена сграда, строителство 2026 г.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненска част, спалня и тераса. Вътрешното пространство е функционално и позволява оптимално използване.
Сградата е ново строителство с качествени материали, включително 15 см изолация, външни щори и газово котле. Има асансьор и видеонаблюдение, което подобрява удобството и сигурността.
Локацията е на главната улица в Банкя, близо до природни зони и с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство в малък градски център и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 873 €, а очакваният наем за района — 597 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 917 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 596 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 597 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 597 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 104 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес