Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба276 500 €3 005 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 654 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 400 €
  1. 276 900 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 276 500 €▼ 400 € (0.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен тухлен тристаен апартамент с таванско помещение, две мазета и гараж в гр. Банкя, ул. Георги Сава Раковски
Представяме ви светъл, просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-спокойните и зелени части на Банкя в непосредствена близост до центъра на града, магазини, аптеки, парка, минералния плаж и спирки на градския транспорт. В същото време имотът се намира на тиха и спокойна улица, предлагаща комфорт, чист въздух и бърз достъп до София.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 4-етажна тухлена сграда и е с обща площ от 92 кв.м., от които 80 кв.м. чиста жилищна площ. Жилището е с отлично функционално разпределение и югозападно изложение, което осигурява естествена светлина, топлина и уют през целия ден.
Разпределението включва: входно антре;
просторен хол с преход към едната спалня и излаз към голяма тераса с южно изложение и впечатляваща панорамна гледка към Люлин и Витоша;
втора самостоятелна спалня;
трапезария със западно изложение;
кухненски бокс с остъклена тераса;
две санитарни помещения;
Към имота принадлежат още:
таванско помещение 13 кв.м.;
две избени помещения с площ съответно 14,67 кв.м. и 10 кв.м.;
гараж 17 кв.м., с възможност за спокойно паркиране.
Жилището се намира в поддържана кооперация със сменена входна врата, нови пощенски кутии, домофонна система и контролиран достъп. Имотът притежава 15.92% идеални части от общите части на сградата.
От апартамента се открива приятна гледка към зеленина и природа, създаваща усещане за спокойствие и уют. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация, функционалното разпределение и допълнителните помещения.
Цена: 278 000 евро
За повече информация и огледи: 0886848390

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района