Sale+37% над пазара

3-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 3 May 2026 Updated: 2 June 2026
Sale276,500 €3,005 €/m²
Expected rent590 € /mo
Area
92 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,227 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 637 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.1% · 400 €
  1. 276,900 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 276,500 €▼ 400 € (0.1%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен тухлен тристаен апартамент с таванско помещение, две мазета и гараж в гр. Банкя, ул. Георги Сава Раковски
Представяме ви светъл, просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в една от най-спокойните и зелени части на Банкя в непосредствена близост до центъра на града, магазини, аптеки, парка, минералния плаж и спирки на градския транспорт. В същото време имотът се намира на тиха и спокойна улица, предлагаща комфорт, чист въздух и бърз достъп до София.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от 4-етажна тухлена сграда и е с обща площ от 92 кв.м., от които 80 кв.м. чиста жилищна площ. Жилището е с отлично функционално разпределение и югозападно изложение, което осигурява естествена светлина, топлина и уют през целия ден.
Разпределението включва: входно антре;
просторен хол с преход към едната спалня и излаз към голяма тераса с южно изложение и впечатляваща панорамна гледка към Люлин и Витоша;
втора самостоятелна спалня;
трапезария със западно изложение;
кухненски бокс с остъклена тераса;
две санитарни помещения;
Към имота принадлежат още:
таванско помещение 13 кв.м.;
две избени помещения с площ съответно 14,67 кв.м. и 10 кв.м.;
гараж 17 кв.м., с възможност за спокойно паркиране.
Жилището се намира в поддържана кооперация със сменена входна врата, нови пощенски кутии, домофонна система и контролиран достъп. Имотът притежава 15.92% идеални части от общите части на сградата.
От апартамента се открива приятна гледка към зеленина и природа, създаваща усещане за спокойствие и уют. Имотът е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация, функционалното разпределение и допълнителните помещения.
Цена: 278 000 евро
За повече информация и огледи: 0886848390

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby