Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Април 2026
Продажба335 000 €2 576 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 913 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представете си сутрин, започваща с кафе на балкона с панорама към планината, чист въздух и тишина далеч от градския шум, но само на 20 мин. от центъра на София.
Този просторен и светъл 3-стаен апартамент е перфектният избор за Вашето семейство!

Основни характеристики:
Площ: 130кв.м. + 8кв.м. склад/мазе + надземно паркомясто
Разпределение: Просторна всекидневна с кухненска част и тераса, две бани със санитарен възел, детска стая, родителска спалня с дрешник към нея и втора тераса към вътрешния двор на сградата.
Етаж: 3 от 4
Отопление: ТОК и ГАЗ, с климатици във всички стаи.
Състояние: Напълно обзаведен
Изложение: Тристранно, ЮГ/Изток/Север
Сграда: Добре поддържана тухлена сграда
Местоположение: На 10мин. пешеходно разстояние от центъра на Банкя, на тиха и спокойна улица с парк и детска площадка пред сградата и на 3мин. от хранителен магазин и спирка на градски транспорт с директна връзка до метростанция Сливница.

Предимства:
Паркомясто към апартамента
Функционално разпределение
Напълно обзаведен
Удобна, спокойна и предпочитана локация

Апартамента се продава заедно с надземно паркомясто за 15 000

Интересно: Благодарение на уникалния си микроклимат с високо съдържание на озон и лечебни минерални извори, Банкя е национален балнеологичен център, който превръща всяка разходка в терапия за тялото и духа.

Свържете се с нас за оглед!
0894 4312 74 - Ренета Кръстева

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района