ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба190 000 €2 235 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Експрес Дом Консулт България, предлага на вашето внимание, СВЕТЪЛ двустаен апартамент в малка нова жилищна сграда с разрешение за ползване АКТ-16 от 2025 г.
Имотът се намира на изключително комуникативно място в близост до спирки на градския транспорт, Хипермаркет Фантастико. Разпределение: всекидневна с трапезария, кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна, голяма спалня и лоджия пред всекидневната и спалнята. Има възможност да се обособи втора спалня. Имотът е напълно довършен и готов за използване продава се напълно обзаведен, включително кухня с електроуреди. Апартаментът е довършен с качествени материали (под: гранитогрес и ламиниран паркет, стени на латекс). Отлични общи части. Имотът е с югозападно изложение с гледка. Предимства: намира се на тихо място в перспективен квартал, в близост до множество магазини. Към имота има избено помещение със застроена площ 4.55 кв.м. включено в цената. Възможност за надземен гараж със застроена площ от 25 кв.м. на допълнителна цена. Пред гаража има две паркоместа.

Агенцията си сътрудничи с всички банки и съдейства за получаване на кредит при най-добри условия за клиента и оформяне на всички документи. Агенцията работи с комисионно възнаграждение в размер на 3%, платима при сключване на предварителен договор.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района