Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale196,800 €2,400 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова сграда пред Акт 15 в район, известен като национален и международен балнеоложки курорт: гр. Банкя.

Апартаментът е с чиста жилищна площ от 70.17 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс и балкон, самостоятелна спалня с балкон и баня с тоалетна. Намира се на втори жилищен етаж от четири етажна сграда, с функционално разпределение и правилни форми.

Имотът се предава на шпакловка, подово отопление със замазка, вградени външни ролетни щори, изолация от вата 15 см., комарници на всяко отваряемо крило, мазе с цена от 5000 евро, с пълно окабеляване и външна входна врата. Към него има и подземно паркомясто с продажна цена от 30000 евро.

В продажба е и апартамент на третия етаж ( 6) , който е със същата квадратура и цена. В същата сграда се продава още и тристаен апартамент.

За района: Ба̀нкя е известен като национален и международен балнеоложки курорт в Западна България. Разположен е в полите на Люлин планина. В близост се намират обекти на обществено обслужване, като спирки на градския транспорт, хранителни магазини. Имотът граничи с терен, предвиден за богато озеленяване (тревни площи, висока дървесна растителност и вертикално озеленяване).

Оферта 13430

За повече информация, тел.: 083 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby