Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба78 000 €2 600 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилище в Банкя, намиращо се в идеален център и граничещо с парк. Апартамент етаж първи: еднопространствено жилище, включващо холна-трапезна част с кухненски бокс, спална част, голяма тераса по цялата дължина на жилището. Изложение на имота изток, югоизток. Състояние: Извършен цялостен ремост с подменени електрическа и ВиК части, под - теракот, стени - латекс, дограма - PVC, санирано с вътрешна и външна изолация, отопление - климатик, подово отопление.
Сграда от 1939г. Специфика: банята с пералното се намира срещу апартамента, вход от коридора на блока, с площ от около 10 кв.м, прозорец PVC, външа и вътрешна изолация, под- теракот, подово отопление.
Към апартамента с протокол от общо събрание е разпределено светло помещение на приземно ниво с площ от около 10 кв.м с кухненски бокс, PVC дограма, санирано от вътре и от вън.
В двора има обособено място към апартамента от около 30 кв.м, за паркиране и с възможност за поставяне на лятна кухненска барака, барбекю, беседка

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.