−9% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
164,120 € 1,977 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
Sale78,000 €2,600 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
30 m²
Floor
1 / 2
Construction
Brick
Year
1930
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Жилище в Банкя, намиращо се в идеален център и граничещо с парк. Апартамент етаж първи: еднопространствено жилище, включващо холна-трапезна част с кухненски бокс, спална част, голяма тераса по цялата дължина на жилището. Изложение на имота изток, югоизток. Състояние: Извършен цялостен ремост с подменени електрическа и ВиК части, под - теракот, стени - латекс, дограма - PVC, санирано с вътрешна и външна изолация, отопление - климатик, подово отопление.
Сграда от 1939г. Специфика: банята с пералното се намира срещу апартамента, вход от коридора на блока, с площ от около 10 кв.м, прозорец PVC, външа и вътрешна изолация, под- теракот, подово отопление.
Към апартамента с протокол от общо събрание е разпределено светло помещение на приземно ниво с площ от около 10 кв.м с кухненски бокс, PVC дограма, санирано от вътре и от вън.
В двора има обособено място към апартамента от около 30 кв.м, за паркиране и с възможност за поставяне на лятна кухненска барака, барбекю, беседка
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 282 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−8% под пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
129,800 € 1,996 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 3 €/mo
+38% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
165,000 € 3,000 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
188,600 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 336 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,176 €/m² за квартала
243,600 € 2,064 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 508 €/mo
+37% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
298,000 € 2,980 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+56% над пазара
медиана 2,136 €/m² за квартала
300,000 € 3,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+21% над пазара
медиана 2,176 €/m² за квартала
185,000 € 2,642 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 320 €/mo