медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (339 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (339 имота) — 1 105 €/м² срещу 1 130 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Балчик, област Добрич, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с модерно обзавеждане и мини-кухня, подходящо за семейно ползване.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, охрана и поддържана обща територия с басейн и фитнес зала.
Локацията е в близост до плажа, хранителни магазини, ботаническа градина и заведения, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт в затворен комплекс с възможности за отдих и спорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 130 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.