Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба98 000 €1 272 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Orange Home предлага на Вашето внимание отличен нов тристаен апартамент с обща жилищна площ 77 м2, находящ се в централната част на гр. Балчик.

В момента жилищната сграда е с Акт 14, като се очаква получаването на Акт 16 в първата половина на 2027г!

Отличен апартамент за инвестиция!

Без такса поддръжка!

Сградата ще разполага с асансьор, всички апартаменти в нея имат морска гледка!

Към апартамента има маза 3.33 м2.

Жилището се намира на ет.2 от общо 4 и се състои от: коридор, всекидневна с кухня, баня с тоалетна, маза, 2 спални и тераса с фронтална морска гледка.

Имота ще бъде предаден по БДС, на замазка и шпакловка, баня и тоалетна на тапи, инсталирана ПВЦ дограма и завършени общи части на сградата.

Населеният пункт има автобусни спирки, магазини, училища, църква, читалище, банки, супермаркети, бензиностанции, автосервиз и други удобства необходими за целогодишно живеене.

Отлично съотношение цена-местоположение!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.