Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба95 000 €805 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ЖИВЕНА продава прекрасен тристаен апартамент в един от най-хубавите затворени комплекси по Северното Черноморие, голф комплекс Лайтхаус, до село Топола, на 6 км от Балчик. Имотът е с обща площ - 118 кв.м, с изглед към басейна. Апартаментът има следното разпределение: коридор, просторна дневна с кухня, холова зона, с тераса на юг, 2 слънчеви обзаведени спални с обща тераса изток, напълно оборудвана баня с вана и тоалетна. Има изцяло нов фаянс и теракота в банята, нов ламинат в стаите, нова кухня с нови електроуреди, нови климатици в стаите, нови интериорни врати на всички помещения. Разположен е на 3-ти етаж в 5-етажна сграда с асансьор. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за живеене. Сградата разполага с басейн, детска площадка, паркинг, охрана, контрол на достъпа, видеонаблюдение, интернет връзка. Таксата за поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м. Прекрасно ваканционно жилище. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7553

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.