Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale95,000 €805 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
118 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ЖИВЕНА продава прекрасен тристаен апартамент в един от най-хубавите затворени комплекси по Северното Черноморие, голф комплекс Лайтхаус, до село Топола, на 6 км от Балчик. Имотът е с обща площ - 118 кв.м, с изглед към басейна. Апартаментът има следното разпределение: коридор, просторна дневна с кухня, холова зона, с тераса на юг, 2 слънчеви обзаведени спални с обща тераса изток, напълно оборудвана баня с вана и тоалетна. Има изцяло нов фаянс и теракота в банята, нов ламинат в стаите, нова кухня с нови електроуреди, нови климатици в стаите, нови интериорни врати на всички помещения. Разположен е на 3-ти етаж в 5-етажна сграда с асансьор. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за живеене. Сградата разполага с басейн, детска площадка, паркинг, охрана, контрол на достъпа, видеонаблюдение, интернет връзка. Таксата за поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м. Прекрасно ваканционно жилище. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7553

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Gated Community
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby