медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~32 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (348 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (348 имота) — 839 €/м² срещу 1 143 €/м².
Апартамент с 3 стаи в комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort, гр. Балчик, област Добрич. Разположен е на последния 5-и етаж от тухлена сграда, построена през 2007 г.
Имотът включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и две бани, като едната е към родителската спалня. Към всички помещения има тераси, осигуряващи връзка с външната среда и гледка към морето и голф игрището.
Сградата е тухлена, в добро състояние, а апартаментът е наскоро освежен с ново боядисване и се предлага обзаведен. Няма информация за допълнителни удобства в комплекса.
Локацията е в затворен комплекс близо до морето, което предлага спокойствие и възможност за отдих сред природата и спортни активности. Свободното паркиране е предвидено в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и гледка, комбинирани с възможности за ваканционен или инвестиционен имот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
От публикуването цената е намаляла с 900 € (1%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 304% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.