−34% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
95,000 € 730 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale89,900 €848 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
106 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! Пентхаус с панорамна морска и голф гледка в Lighthouse Golf & Spa Resort
Предлагаме Ви рядка възможност да станете собственик на пентхаус на последния етаж в един от най-престижните комплекси по Българското Черноморие Lighthouse Golf & Spa Resort.
Апартаментът е с площ от 100 кв.м и е разположен на 5-и етаж от 5, откъдето се откриват впечатляващи панорамни гледки към Черно море и голф игрището. Просторната дневна с кухня и трапезария е с южно изложение и е изпълнена с естествена светлина през целия ден. Двете спални са комфортно разположени, като едната разполага със собствена баня. Към всички помещения има тераси, които създават усещане за простор и връзка с красивата околна среда.
Жилището се предлага обзаведено, наскоро е освежено с ново боядисване и е готово за ползване веднага.
? Ексклузивна оферта на агенцията
? 100 кв.м площ
? 5-ти (последен) етаж
? Панорамна морска и голф гледка
? Южна дневна с кухня и трапезария
? 2 спални
? 2 бани, едната към родителската спалня
? Тераси към всички стаи
? Обзаведен и готов за нанасяне
? Свободно паркиране в комплекса
? Отличен инвестиционен потенциал и възможност за отдаване под наем
Ако търсите имот, който съчетава престижна локация, впечатляващи гледки и комфорт, този пентхаус заслужава Вашето внимание.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.0887 635 512
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+15% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−57% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
56,000 € 823 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−13% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs