Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба90 000 €900 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Луксозен тристаен апартамент в Lighthouse Golf Resort за продажба

Представяме ви стилно обзаведен тристаен апартамент 100 кв.м, разположен на 5-ти етаж в затворения петзвезден комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort, до Балчик.

✨ Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
Две спални
Две бани
Две тераси с гледка към голф игрището

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Намира се на отлична локация в комплекса в близост до супермаркет и открит басейн.

💶 Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м годишно
🚗 Паркомясто: 50 лв. на година (възможност за няколко)

🌿 Удобства в комплекса:
Голф игрище
Вътрешен и външен басейн
SPA център
Ресторанти и барове
Мини маркет
Детски клуб
Тенис корт
Мини футболно игрище
Контролиран достъп и отлично поддържани общи части

✅ Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
📱 +359 879 877 705

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района