+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale90,000 €900 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Луксозен тристаен апартамент в Lighthouse Golf Resort за продажба
Представяме ви стилно обзаведен тристаен апартамент 100 кв.м, разположен на 5-ти етаж в затворения петзвезден комплекс Lighthouse Golf & Spa Resort, до Балчик.
✨ Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
Две спални
Две бани
Две тераси с гледка към голф игрището
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Намира се на отлична локация в комплекса в близост до супермаркет и открит басейн.
💶 Такса поддръжка: 12 EUR/кв.м годишно
🚗 Паркомясто: 50 лв. на година (възможност за няколко)
🌿 Удобства в комплекса:
Голф игрище
Вътрешен и външен басейн
SPA център
Ресторанти и барове
Мини маркет
Детски клуб
Тенис корт
Мини футболно игрище
Контролиран достъп и отлично поддържани общи части
✅ Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция с висока доходност от наем.
📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
📱 +359 879 877 705
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo