медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Балчик (343 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Балчик (343 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Балчик, област Добрич, на втори етаж в сграда от 2010 г. с общо 7 етажа.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от над 70 кв.м., която осигурява фронтална морска гледка.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и охрана, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и басейн.
Локацията е на първа линия море, което предлага удобен достъп до плажа и спокойна среда за живеене или почивка.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в морска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 938 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 178% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес