Продажба

4-стаен апартамент в Асеновград с външен гараж

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба100 000 €1 408 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
71 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 408 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределение: хол, две спални (едната преходна), кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, коридор и тераса. Към имота има и малка изба и външен гараж.
Сградата е тухлена от 1980 г., жилището е обзаведено и готово за ползване, като не са посочени допълнителни удобства.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата в подножието на Родопите, с удобен достъп до Пловдив и местна инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • външен гараж
  • близо до природа
Недостатъци
  • преходна стая
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • кухня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района