Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Асеновград с три тераси

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Октомври 2026
Продажба113 850 €1 650 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Асеновград, област Пловдив. Намира се в малка бутикова сграда с по два апартамента на етаж.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, като общите части са луксозни и поддържани. Апартаментът е на втори етаж от пет.
Локацията е удобна, близо до болница, училище, детска градина и търговски обекти, което улеснява ежедневието.
Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и комфорт в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 505 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • луксозни общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района