Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба69 000 €1 150 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в централната част на града.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е тухлена от 2016 г., апартаментът е на трети от четири етажа и разполага с изба; имотът е със статут Акт 16 и готов за ремонт и нанасяне.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, учебни заведения, паркове и транспортни връзки, което прави имота подходящ за живеене или инвестиция.

Общата характеристика сочи към практичен градски имот с балансирано разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • изба
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района