Продажба

Мезонет 2-стаен в Асеновград с тераса и гараж

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 000 €1 302 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
119 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 302 €/м² срещу 1 194 €/м².

Мезонет в град Асеновград, област Пловдив, с обща площ от 119 кв.м. Имотът е разположен на 4-ти от общо 5 етажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е от тухлено строителство от 1994 г., а апартаментът е реновиран, което предполага поддържани инсталации и съвременни удобства.

Локацията е близо до детска градина, зони за отдих и спорт, търговски обекти и автобусна спирка, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран
  • тераса
  • гараж опция
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района