Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Асеновград с паркомясто

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба187 500 €1 644 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~51 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
114 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 2 000 €
  1. 189 500 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 187 500 €▼ 2 000 € (1.1%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, област Пловдив, в сграда с контролирано достъп и асансьор. Общата площ е 114 кв.м., включително дворно място от 30 кв.м. и допълнителни помещения като таванско и мазе.

Разпределението включва просторна родителска спалня с тераса, детска стая за две деца, хол с кухня и трапезария, две тераси, баня с тоалетна и коридор с отделни помещения за съхранение.

Сградата е тухлена от 2005 г., с външна и вътрешна топлоизолация, PVC дограма и газова инсталация. Апартаментът е реновиран с качествени материали и оборудван с модерни уреди и системи за сигурност.

Локацията е удобна, близо до центъра на града, автогарата, училища и магазини. Около сградата има свободни паркоместа и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 832 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (1.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района