Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Асенов

Област ПловдивАсенов

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Април 2026

Продажба189 500 €1 662 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Реф. 39690

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя: Тристаен апартамент в Асеновград

Предлагаме ви луксозно обзаведено, светло и просторно тристайно жилище, разположено в най-предпочитаната част на Асеновград, самия център.

6-етажна сграда с контролиран достъп.
Площ
• Чиста жилищна площ: 90 кв.м.
• Общи части: 9 кв.м.
• Таванско помещение (склад): 5 кв.м.
• Мазе (офис): 10 кв.м.
• Дворно място: 30 кв.м.

Обща площ: 114 кв.м. + 30 кв.м. дворно място.

Разпределение
• Просторна родителска спалня с излаз на тераса
• Детска стая, обзаведена за две деца
• Функционален хол с кухня и трапезария, обзаведен с луксозни италиански мебели
• Две тераси, хол и спалня (спалнята е затворена с ПВЦ дограма)
• Баня с тоалетна
• Широк коридор с две отделни затворени помещения за обувки, дрехи и сушилно
• Входна врата, масивна, с вградена аларма

Луксозни довършителни работи и оборудване
• PVC дограма и вътрешни щори за енергийна ефективност
• Окачени тавани със скрито лед осветление
• Външна и вътрешна топлоизолация
• Газова инсталация на Vaillant (котел)
• Климатик Panasonic 24 ka
• Подови настилки: висококачествен естествен паркет
• Кухненско обзавеждане и вградени електроуреди (Bosch)
Вграден хладилник
Вградена миялна машина
Вградена фурна
Вграден аспирационен механизъм
Готварски плот на газ и ток
• Смарт телевизори 2 бр. (Samsung)
• Пералня и сушилня (Beko)
• Оптичен интернет
• Сателитна чиния

Уникални предимства на апартамента
• Индивидуално изработени мебели от най-висок клас материали
• Детайлно изпипани мазилки и еднакви интериорни врати
• Масивна входна врата и алармена система за допълнителна сигурност
• Свободни паркоместа пред сградата
• Тиха и уютна жилищна среда в самия център на града

Допълнителни помещения
• Таванско помещение: 5 кв.м. (на 6-ти етаж), оборудвано с рафтове, PVC прозорец, метална и интериорна врата
• Мазе (офис): 10 кв.м. след цялостен ремонт, боядисано, с гранитогрес, масивна метална врата, PVC прозорец и метална решетка. Обзаведено като офис с бюро, посетителско бюро, рафтове, климатик, кабелна и ТВ
• Дворно място: 30 кв.м., обособено паркомясто за лек автомобил

Локация - всичко необходимо на една ръка разстояние
• На 200 метра от градския център
• На 150 метра от автогарата
• Billa на 200 метра
• Детска градина и ясла на 150 метра
• Училища, аптеки, медицински кабинети, салони за красота и супермаркети в непосредствена близост
• Ресторант VOX на 50 метра
• Кафенета, сладкарници, месарници, магазини за плодове и зеленчуци

Апартаментът се продава с цялото си обзавеждане!

?За оглед и допълнителна информация, свържете се с нас.

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!
НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.