Продажба−18% под пазара

апартамент в Пловдив, Асенов

Област ПловдивАсенов

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба149 800 €966 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 6 200 €

156 000 €1 Март 2026Първоначална цена
149 800 €▼ 6 200 € (4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Кв.Център Апартамент в малка жилищна кооперация на ет.2/5 със ЗП 140кв.м с 14.81кв.м общи части. Таван- 28,04кв.в и 1/8 идеални части от дворното място.Към имота има ПАРТЕРЕН ГАРАЖ-16кв.м. включен в цената. Апартаментът се състои от коридор, кухня, трапезария, хол и 3 спални, Баня, Тоалетна и 3 остъклени тераси. Сменена дограма, подови настилки дюшеме.Без други съвременни подобрения.Чудесна локация,тихо място. Близо до Болница и училище, медицински лаборатории, магазин за хранителни стоки и др. Лице за контакт-Ева Цекова- 0882 761640

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.