Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Асеновград с гараж

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба149 800 €966 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
155 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 6 200 €
  1. 156 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 149 800 €▼ 6 200 € (4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 966 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в малка жилищна кооперация близо до многопрофилна болница.
Разпределение: коридор, кухня, трапезария, хол, 3 спални, баня, тоалетна и 3 остъклени тераси.
Сменена дограма и дюшеме на пода осигуряват базово ниво на комфорт.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на втори етаж от пет, с включен партерен гараж.
Локацията е тиха и удобна с близост до училище, медицински лаборатории и магазини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 200 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • сменена дограма
  • тиха локация
Недостатъци
  • без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района