Продажба

Мезонет с 2 спални в Асеновград с голяма тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба138 000 €1 380 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 380 €/м² срещу 1 194 €/м².

Мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в град Асеновград.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, а на второто - втора спалня и баня с тоалетна.

Жилището е построено през 1996 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено.

Локацията е в град с развита инфраструктура, осигуряваща удобства като училища, детски градини и транспорт до Пловдив.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района