Продажба

Апартамент 2 стаи в Асеновград с паркомясто в затворен комплекс

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба84 483 €1 056 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 056 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в гр. Асеновград, кв. Горни Воден.

Разпределение: двустаен апартамент на втори етаж от четири, с функционално разпределение и просторни дневни зони.

Сграда от тухлено строителство с асансьор, контрол на достъпа и качествени фасадни решения, предлагащи добра шумо- и топлоизолация.

Локацията е тиха и зелена, в близост до градски удобства и с лесен достъп до Пловдив, като част от затворен комплекс с озеленени площи и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в спокойна среда с възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района