Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с асансьор и контрол на достъпа

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба81 180 €1 193 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска360 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 193 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Асеновград, област Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда, строена през 2028 г. от тухла.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за двустаен апартамент, с удобства като асансьор и контрол на достъпа. Вътрешното пространство е светло и рационално организирано.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни системи за сигурност. Предвид годината на строителство, имотът предлага добра енергийна ефективност и съвременни удобства.

Локацията е в спокоен район с изградена инфраструктура, близо до училища, детски градини и обществени транспортни връзки. Подходяща среда за семейства.

Имотът е подходящ за хора търсещи съчетание между комфорт, сигурност и удобна локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 360 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района