Продажба

4-стаен апартамент в Асеновград с гараж и таванска стая

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба195 000 €1 218 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
160 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 218 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Асеновград, област Пловдив, в близост до природата на Родопите.

Разпределението включва две спални, хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, таванска стая и гараж, което осигурява добра функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 1991 г., апартаментът е на 5-ти от 6 етажа и се предлага необзаведен, което дава възможност за персонализиране. Няма информация за допълнителни удобства или ремонти.

Локацията предлага спокойна среда с достъп до училища, магазини и зелени площи в град с богата история и културни забележителности.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможност за адаптация в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • необзаведен
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • таванска стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района