ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба117 000 €1 376 €/м²
Очакван наем415 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 231 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в нова жилищна сграда в Асеновград, област Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и две тераси, както и две непреходни спални, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлени конструкции, асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в завършено състояние, готов за довършителни работи.

Локацията е комуникативна и предпочитана, близо до планината и основни удобства в града.

Подходящ за семейно ползване или като инвестиция с балансирано съотношение между качество и цена.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • завършване до латекс

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • кът за хранене
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района