Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Асеновград с асансьор

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба157 390 €1 201 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
131 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 201 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ от 131 кв.м в град Асеновград, област Пловдив. Намира се на четвърти етаж от общо шест в нова жилищна сграда.

Разпределението включва четири стаи, което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване и комфортно ежедневие. Вътрешното разпределение е функционално и светло.

Сградата е тухлена, строителството е предвидено за 2028 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали за повишена здравина и енергийна ефективност.

Локацията предлага спокойствие и добра инфраструктура, с близост до училища, детски градини и градски транспорт, което я прави подходяща за семейства.

Имотът представлява балансирано съчетание между удобство, функционалност и съвременни стандарти за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 698 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайно
  • двустайно
  • тристайно
  • четиристайно

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района