Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с асансьор и контролиран достъп

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба125 160 €1 180 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
106 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 180 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с площ 106 кв.м, разположен в град Асеновград, област Пловдив. Имотът е част от нова сграда, строена с тухлено строителство и завършена през 2028 г. на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва тристаен апартамент с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Вътрешното пространство е светло и удобно за ежедневни нужди.

Сградата е оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа, което осигурява допълнително удобство и сигурност. Използвани са качествени материали при строителството, което гарантира устойчивост и енергийна ефективност.

Локацията предлага спокойствие в близост до училища, детски градини и градски транспорт, като същевременно осигурява лесен достъп до централните части на града. Районът е подходящ за семейства, търсещи баланс между тишина и удобства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със съвременни удобства и функционално разпределение, което го прави практичен избор за семейства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района