Продажба

Четиристаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 1 Май 2025 Обновено: 1 Май 2025
Продажба128 000 €1 376 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
93 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 376 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с четири стаи в кв. Изток, гр. Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва всекидневна с кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на втори етаж и разполага с частично сменена дограма, както и изба и таван към имота.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище и супермаркети, което осигурява лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и достатъчно пространство за ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • четири отделни стаи
  • две тераси
  • частично сменена дограма
  • изба и таван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 519 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района