Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Запад, Асеновград с тераса

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба235 000 €857 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~92 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
274 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 92 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 857 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Запад, гр. Асеновград, област Пловдив. Имотът е ново строителство от 2025 година и предлага обща площ от 274 кв.м., с чиста площ 242 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня, три спални, баня и тоалетна, коридор и голяма тераса с панорамна гледка към града и планината. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Налични са гаражи и паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Локацията в кв. Запад предлага спокойна градска среда с лесен достъп до центъра на Асеновград и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом в нова сграда с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района